Prix m², loyers et repères d'investissement à Hayange
À Hayange, ImmoIA ne dispose pas encore d'un prix immobilier médian robuste dans les ventes exploitables. La commune compte 15 806 habitants, avec un parc de 7 814 logements. Le loyer médian appartement est estimé à 12,26 €/m², à confronter au prix réellement payé et aux charges.
Prix immobilier à Hayange
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Hayange
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le volume de ventes exploitable ne permet pas d'afficher un prix médian fiable pour Hayange. Dans ce cas, l'analyse doit partir de comparables récents très proches.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,26 €/m² et le loyer maison à 11,79 €/m². La rentabilité doit être recalculée avec le prix d'achat réel, le loyer atteignable, la taxe foncière, les charges et les travaux. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Hayange
Hayange affiche une densité de 1 298 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,94 % de résidences principales, 59,57 % de propriétaires, 9,15 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 480 €, un taux de pauvreté de 21,00 %, un chômage de 14,55 %, un retraités à 27,28 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Hayange
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Hayange est de 34,67 en 2025. Le détail indique 8,67 pour les violences et 8,22 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Hayange
Écoles, santé, commerces et restaurants
Hayange compte 11 écoles, 8 écoles primaires, 2 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 9 établissements de santé, 2 hôpitaux, 5 pharmacies. Les données économiques indiquent 241 commerces et 64 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Hayange
Quel est le prix au m² à Hayange en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Hayange ?
Est-il intéressant d'investir à Hayange ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Hayange ?
Hayange est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Hayange n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :