Prix m², loyers et repères d'investissement à Sennecey-le-Grand
À Sennecey-le-Grand, le prix immobilier médian ressort à 1 757 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 895 habitants, avec un parc de 1 603 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 122 990 €, le loyer mensuel de 800 € et la rentabilité brute de 7,80 %.
Prix immobilier à Sennecey-le-Grand
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sennecey-le-Grand
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 757 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Sennecey-le-Grand. La fourchette observée va de 1 190 €/m² au premier quartile à 2 357 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 169 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,43 €/m² et le loyer maison à 8,55 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 122 990 €, un loyer mensuel de 800 € et 9 600 € de loyer annuel, soit 7,80 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Sennecey-le-Grand
Sennecey-le-Grand affiche une densité de 108 habitants par km². Le parc résidentiel indique 85,64 % de résidences principales, 54,49 % de propriétaires, 11,30 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 760 €, un taux de pauvreté de 12,00 %, un chômage de 10,69 %, un retraités à 39,48 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Sennecey-le-Grand
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sennecey-le-Grand est de 25,56 en 2025. Le détail indique 4,15 pour les violences et 6,22 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sennecey-le-Grand
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sennecey-le-Grand compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 55 commerces et 10 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sennecey-le-Grand
Quel est le prix au m² à Sennecey-le-Grand en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Sennecey-le-Grand ?
Est-il intéressant d'investir à Sennecey-le-Grand ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Sennecey-le-Grand ?
Sennecey-le-Grand est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Sennecey-le-Grand n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :