Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Selaincourt
À Selaincourt, le prix immobilier médian ressort à 629 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 193 habitants, avec un parc de 94 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 44 030 €, le loyer mensuel de 621 € et la rentabilité brute de 16,92 %.
Prix immobilier à Selaincourt
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Selaincourt
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 629 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Selaincourt. La fourchette observée va de 486 €/m² au premier quartile à 819 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 4 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,87 €/m² et le loyer maison à 9,57 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 44 030 €, un loyer mensuel de 621 € et 7 452 € de loyer annuel, soit 16,92 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Selaincourt
Selaincourt affiche une densité de 17 habitants par km². Le parc résidentiel indique 88,32 % de résidences principales, 76,47 % de propriétaires, 7,43 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 640 €, un chômage de 7,23 %, un retraités à 56,52 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Selaincourt
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Selaincourt est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Selaincourt
Écoles, santé, commerces et restaurants
Selaincourt compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Selaincourt
Quel est le prix au m² à Selaincourt en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Selaincourt ?
Est-il intéressant d'investir à Selaincourt ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Selaincourt ?
Selaincourt est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Selaincourt n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :