Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Savignac-Lédrier
À Savignac-Lédrier, le prix immobilier médian ressort à 1 276 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 729 habitants, avec un parc de 509 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 89 320 €, le loyer mensuel de 691 € et la rentabilité brute de 9,28 %.
Prix immobilier à Savignac-Lédrier
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Savignac-Lédrier
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 276 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Savignac-Lédrier. La fourchette observée va de 961 €/m² au premier quartile à 1 576 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 74 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,87 €/m² et le loyer maison à 7,15 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 89 320 €, un loyer mensuel de 691 € et 8 292 € de loyer annuel, soit 9,28 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Savignac-Lédrier
Savignac-Lédrier affiche une densité de 28 habitants par km². Le parc résidentiel indique 68,89 % de résidences principales, 83,15 % de propriétaires, 11,62 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 790 €, un chômage de 11,64 %, un retraités à 43,85 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Savignac-Lédrier
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Savignac-Lédrier est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Savignac-Lédrier
Écoles, santé, commerces et restaurants
Savignac-Lédrier compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 14 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Savignac-Lédrier
Quel est le prix au m² à Savignac-Lédrier en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Savignac-Lédrier ?
Est-il intéressant d'investir à Savignac-Lédrier ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Savignac-Lédrier ?
Savignac-Lédrier est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Savignac-Lédrier n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :