Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Sauvigney-lès-Gray
À Sauvigney-lès-Gray, le prix immobilier médian ressort à 2 009 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 100 habitants, avec un parc de 51 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 140 630 €, le loyer mensuel de 476 € et la rentabilité brute de 4,06 %.
Prix immobilier à Sauvigney-lès-Gray
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sauvigney-lès-Gray
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 009 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Sauvigney-lès-Gray. La fourchette observée va de 548 €/m² au premier quartile à 2 709 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 8 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 6,80 €/m² et le loyer maison à 8,44 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 140 630 €, un loyer mensuel de 476 € et 5 712 € de loyer annuel, soit 4,06 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Sauvigney-lès-Gray
Sauvigney-lès-Gray affiche une densité de 10 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,39 % de résidences principales, 80,43 % de propriétaires, 1,95 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 130 €, un chômage de 9,62 %, un retraités à 33,33 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Sauvigney-lès-Gray
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sauvigney-lès-Gray est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sauvigney-lès-Gray
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sauvigney-lès-Gray compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sauvigney-lès-Gray
Quel est le prix au m² à Sauvigney-lès-Gray en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Sauvigney-lès-Gray ?
Est-il intéressant d'investir à Sauvigney-lès-Gray ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Sauvigney-lès-Gray ?
Sauvigney-lès-Gray est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Sauvigney-lès-Gray n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :