Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saulmory-Villefranche
À Saulmory-Villefranche, le prix immobilier médian ressort à 791 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 82 habitants, avec un parc de 71 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 55 370 €, le loyer mensuel de 632 € et la rentabilité brute de 13,70 %.
Prix immobilier à Saulmory-Villefranche
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saulmory-Villefranche
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 791 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saulmory-Villefranche. La fourchette observée va de 645 €/m² au premier quartile à 834 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 3 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,03 €/m² et le loyer maison à 6,70 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 55 370 €, un loyer mensuel de 632 € et 7 584 € de loyer annuel, soit 13,70 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saulmory-Villefranche
Saulmory-Villefranche affiche une densité de 12 habitants par km². Le parc résidentiel indique 51,32 % de résidences principales, 81,08 % de propriétaires, 15,37 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 3,03 %, un retraités à 33,33 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saulmory-Villefranche
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saulmory-Villefranche est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saulmory-Villefranche
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saulmory-Villefranche compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saulmory-Villefranche
Quel est le prix au m² à Saulmory-Villefranche en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saulmory-Villefranche ?
Est-il intéressant d'investir à Saulmory-Villefranche ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saulmory-Villefranche ?
Saulmory-Villefranche est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saulmory-Villefranche n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :