Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saulce-sur-Rhône
À Saulce-sur-Rhône, le prix immobilier médian ressort à 2 304 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 892 habitants, avec un parc de 878 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 161 280 €, le loyer mensuel de 735 € et la rentabilité brute de 5,47 %.
Prix immobilier à Saulce-sur-Rhône
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saulce-sur-Rhône
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 304 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saulce-sur-Rhône. La fourchette observée va de 1 661 €/m² au premier quartile à 3 796 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 110 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,50 €/m² et le loyer maison à 9,46 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 161 280 €, un loyer mensuel de 735 € et 8 820 € de loyer annuel, soit 5,47 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saulce-sur-Rhône
Saulce-sur-Rhône affiche une densité de 100 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,79 % de résidences principales, 67,05 % de propriétaires, 7,34 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 660 €, un chômage de 11,83 %, un retraités à 32,11 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saulce-sur-Rhône
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saulce-sur-Rhône est de 67,65 en 2025. Le détail indique 5,29 pour les violences et 40,17 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saulce-sur-Rhône
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saulce-sur-Rhône compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 45 commerces et 14 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saulce-sur-Rhône
Quel est le prix au m² à Saulce-sur-Rhône en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saulce-sur-Rhône ?
Est-il intéressant d'investir à Saulce-sur-Rhône ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saulce-sur-Rhône ?
Saulce-sur-Rhône est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saulce-sur-Rhône n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :