Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Loriol-sur-Drôme
À Loriol-sur-Drôme, le prix immobilier médian ressort à 2 337 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 6 614 habitants, avec un parc de 3 075 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 163 590 €, le loyer mensuel de 716 € et la rentabilité brute de 5,25 %.
Prix immobilier à Loriol-sur-Drôme
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Loriol-sur-Drôme
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 337 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Loriol-sur-Drôme. La fourchette observée va de 1 789 €/m² au premier quartile à 2 955 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 252 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,23 €/m² et le loyer maison à 9,52 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 163 590 €, un loyer mensuel de 716 € et 8 592 € de loyer annuel, soit 5,25 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Loriol-sur-Drôme
Loriol-sur-Drôme affiche une densité de 230 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,62 % de résidences principales, 63,24 % de propriétaires, 8,36 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 560 €, un taux de pauvreté de 14,00 %, un chômage de 12,37 %, un retraités à 32,05 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Loriol-sur-Drôme
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Loriol-sur-Drôme est de 72,57 en 2025. Le détail indique 19,20 pour les violences et 23,74 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Loriol-sur-Drôme
Écoles, santé, commerces et restaurants
Loriol-sur-Drôme compte 6 écoles, 5 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 117 commerces et 19 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Loriol-sur-Drôme
Quel est le prix au m² à Loriol-sur-Drôme en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Loriol-sur-Drôme ?
Est-il intéressant d'investir à Loriol-sur-Drôme ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Loriol-sur-Drôme ?
Loriol-sur-Drôme est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Loriol-sur-Drôme n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :