Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Sauchy-Cauchy
À Sauchy-Cauchy, le prix immobilier médian ressort à 1 619 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 390 habitants, avec un parc de 170 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 113 330 €, le loyer mensuel de 795 € et la rentabilité brute de 8,42 %.
Prix immobilier à Sauchy-Cauchy
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sauchy-Cauchy
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 619 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Sauchy-Cauchy. La fourchette observée va de 871 €/m² au premier quartile à 1 625 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 11 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,36 €/m² et le loyer maison à 8,32 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 113 330 €, un loyer mensuel de 795 € et 9 540 € de loyer annuel, soit 8,42 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Sauchy-Cauchy
Sauchy-Cauchy affiche une densité de 95 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,11 % de résidences principales, 87,85 % de propriétaires, 7,26 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 900 €, un chômage de 9,06 %, un retraités à 37,37 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Sauchy-Cauchy
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sauchy-Cauchy est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sauchy-Cauchy
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sauchy-Cauchy compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sauchy-Cauchy
Quel est le prix au m² à Sauchy-Cauchy en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Sauchy-Cauchy ?
Est-il intéressant d'investir à Sauchy-Cauchy ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Sauchy-Cauchy ?
Sauchy-Cauchy est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Sauchy-Cauchy n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :