ANALYSE · SANCY54491
Prix médian2 389 €/m²
Loyer médian appart.10,9 €/m²
Rentabilité brute5,49 %
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Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Sancy
À Sancy, le prix immobilier médian ressort à 2 389 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 365 habitants, avec un parc de 157 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 167 230 €, le loyer mensuel de 765 € et la rentabilité brute de 5,49 %.
Population
365
Surface
13.3 km²
Logements
157
Densité
27 hab/km²
Prix immobilier à Sancy
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sancy
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 389 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Sancy. La fourchette observée va de 1 778 €/m² au premier quartile à 2 440 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 14 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,92 €/m² et le loyer maison à 11,91 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 167 230 €, un loyer mensuel de 765 € et 9 180 € de loyer annuel, soit 5,49 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
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Vivre à Sancy
Sancy affiche une densité de 27 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,61 % de résidences principales, 86,00 % de propriétaires, 7,34 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 380 €, un chômage de 11,43 %, un retraités à 27,17 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Sancy
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sancy est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sancy
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sancy compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sancy
Quel est le prix au m² à Sancy en 2026 ?
Le prix immobilier médian à Sancy est de 2 389 €/m². Le premier quartile est à 1 778 €/m² et le troisième quartile à 2 440 €/m².
Quelle est la rentabilité locative à Sancy ?
La rentabilité brute estimée à Sancy est de 5,49 % pour 70 m², avec un prix total de 167 230 € et 9 180 € de loyer annuel.
Est-il intéressant d'investir à Sancy ?
Sancy peut être étudiée pour un investissement si le prix d'achat reste cohérent avec le médian de 2 389 €/m² et avec une rentabilité brute estimée à 5,49 %. La décision dépend surtout de l'adresse, des charges et des travaux.
Quel est le loyer mensuel moyen à Sancy ?
Le loyer médian appartement à Sancy est de 10,92 €/m². Le loyer médian maison est de 11,91 €/m². Pour 70 m², le scénario ImmoIA estime 765 € par mois.
Sancy est-elle une commune sûre ?
L'indicateur de criminalité total est de 0,00 en 2025. Il faut compléter cette donnée par une vérification du quartier et de l'adresse exacte.
Pour aller plus loin
Sancy n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :
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