Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Salvagnac-Cajarc
À Salvagnac-Cajarc, le prix immobilier médian ressort à 2 182 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 372 habitants, avec un parc de 319 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 152 740 €, le loyer mensuel de 565 € et la rentabilité brute de 4,44 %.
Prix immobilier à Salvagnac-Cajarc
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Salvagnac-Cajarc
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 182 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Salvagnac-Cajarc. La fourchette observée va de 1 562 €/m² au premier quartile à 4 570 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 42 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,07 €/m² et le loyer maison à 8,18 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 152 740 €, un loyer mensuel de 565 € et 6 780 € de loyer annuel, soit 4,44 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Salvagnac-Cajarc
Salvagnac-Cajarc affiche une densité de 16 habitants par km². Le parc résidentiel indique 60,70 % de résidences principales, 74,26 % de propriétaires, 8,80 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 000 €, un chômage de 6,00 %, un retraités à 52,21 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Salvagnac-Cajarc
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Salvagnac-Cajarc est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Salvagnac-Cajarc
Écoles, santé, commerces et restaurants
Salvagnac-Cajarc compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Salvagnac-Cajarc
Quel est le prix au m² à Salvagnac-Cajarc en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Salvagnac-Cajarc ?
Est-il intéressant d'investir à Salvagnac-Cajarc ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Salvagnac-Cajarc ?
Salvagnac-Cajarc est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Salvagnac-Cajarc n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :