Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Salt-en-Donzy
À Salt-en-Donzy, le prix immobilier médian ressort à 2 183 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 535 habitants, avec un parc de 252 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 152 810 €, le loyer mensuel de 607 € et la rentabilité brute de 4,77 %.
Prix immobilier à Salt-en-Donzy
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Salt-en-Donzy
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 183 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Salt-en-Donzy. La fourchette observée va de 1 358 €/m² au premier quartile à 2 665 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 20 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,68 €/m² et le loyer maison à 9,06 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 152 810 €, un loyer mensuel de 607 € et 7 284 € de loyer annuel, soit 4,77 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Salt-en-Donzy
Salt-en-Donzy affiche une densité de 58 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,60 % de résidences principales, 86,08 % de propriétaires, 4,80 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 680 €, un chômage de 7,33 %, un retraités à 29,32 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Salt-en-Donzy
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Salt-en-Donzy est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Salt-en-Donzy
Écoles, santé, commerces et restaurants
Salt-en-Donzy compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Salt-en-Donzy
Quel est le prix au m² à Salt-en-Donzy en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Salt-en-Donzy ?
Est-il intéressant d'investir à Salt-en-Donzy ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Salt-en-Donzy ?
Salt-en-Donzy est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Salt-en-Donzy n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :