Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Sainte-Marie-de-Gosse
À Sainte-Marie-de-Gosse, le prix immobilier médian ressort à 3 098 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 241 habitants, avec un parc de 545 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 216 860 €, le loyer mensuel de 745 € et la rentabilité brute de 4,12 %.
Prix immobilier à Sainte-Marie-de-Gosse
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sainte-Marie-de-Gosse
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 098 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Sainte-Marie-de-Gosse. La fourchette observée va de 2 609 €/m² au premier quartile à 3 669 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 41 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,65 €/m² et le loyer maison à 12,53 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 216 860 €, un loyer mensuel de 745 € et 8 940 € de loyer annuel, soit 4,12 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Sainte-Marie-de-Gosse
Sainte-Marie-de-Gosse affiche une densité de 47 habitants par km². Le parc résidentiel indique 85,41 % de résidences principales, 87,82 % de propriétaires, 7,10 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 950 €, un chômage de 5,57 %, un retraités à 26,57 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Sainte-Marie-de-Gosse
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sainte-Marie-de-Gosse est de 7,25 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sainte-Marie-de-Gosse
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sainte-Marie-de-Gosse compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 11 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sainte-Marie-de-Gosse
Quel est le prix au m² à Sainte-Marie-de-Gosse en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Sainte-Marie-de-Gosse ?
Est-il intéressant d'investir à Sainte-Marie-de-Gosse ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Sainte-Marie-de-Gosse ?
Sainte-Marie-de-Gosse est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Sainte-Marie-de-Gosse n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :