Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Sainte-Jamme-sur-Sarthe
À Sainte-Jamme-sur-Sarthe, le prix immobilier médian ressort à 1 565 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 950 habitants, avec un parc de 931 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 109 550 €, le loyer mensuel de 654 € et la rentabilité brute de 7,17 %.
Prix immobilier à Sainte-Jamme-sur-Sarthe
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sainte-Jamme-sur-Sarthe
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 565 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Sainte-Jamme-sur-Sarthe. La fourchette observée va de 1 235 €/m² au premier quartile à 1 980 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 95 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,35 €/m² et le loyer maison à 8,56 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 109 550 €, un loyer mensuel de 654 € et 7 848 € de loyer annuel, soit 7,17 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Sainte-Jamme-sur-Sarthe
Sainte-Jamme-sur-Sarthe affiche une densité de 227 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,96 % de résidences principales, 73,28 % de propriétaires, 4,80 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 870 €, un chômage de 7,03 %, un retraités à 39,52 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Sainte-Jamme-sur-Sarthe
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sainte-Jamme-sur-Sarthe est de 16,92 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 7,18 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sainte-Jamme-sur-Sarthe
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sainte-Jamme-sur-Sarthe compte 2 écoles, 1 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 27 commerces et 6 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sainte-Jamme-sur-Sarthe
Quel est le prix au m² à Sainte-Jamme-sur-Sarthe en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Sainte-Jamme-sur-Sarthe ?
Est-il intéressant d'investir à Sainte-Jamme-sur-Sarthe ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Sainte-Jamme-sur-Sarthe ?
Sainte-Jamme-sur-Sarthe est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Sainte-Jamme-sur-Sarthe n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :