Prix m², loyers et repères d'investissement à Sainte-Hélène
À Sainte-Hélène, le prix immobilier médian ressort à 1 049 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 447 habitants, avec un parc de 236 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 73 430 €, le loyer mensuel de 659 € et la rentabilité brute de 10,77 %.
Prix immobilier à Sainte-Hélène
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sainte-Hélène
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 049 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Sainte-Hélène. La fourchette observée va de 718 €/m² au premier quartile à 1 225 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 30 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,42 €/m² et le loyer maison à 8,13 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 73 430 €, un loyer mensuel de 659 € et 7 908 € de loyer annuel, soit 10,77 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Sainte-Hélène
Sainte-Hélène affiche une densité de 26 habitants par km². Le parc résidentiel indique 82,97 % de résidences principales, 78,08 % de propriétaires, 8,94 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 350 €, un chômage de 11,86 %, un retraités à 34,45 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Sainte-Hélène
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sainte-Hélène est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sainte-Hélène
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sainte-Hélène compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sainte-Hélène
Quel est le prix au m² à Sainte-Hélène en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Sainte-Hélène ?
Est-il intéressant d'investir à Sainte-Hélène ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Sainte-Hélène ?
Sainte-Hélène est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Sainte-Hélène n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :