Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Victurnien
À Saint-Victurnien, le prix immobilier médian ressort à 1 513 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 774 habitants, avec un parc de 897 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 105 910 €, le loyer mensuel de 696 € et la rentabilité brute de 7,88 %.
Prix immobilier à Saint-Victurnien
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Victurnien
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 513 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Victurnien. La fourchette observée va de 1 130 €/m² au premier quartile à 1 935 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 114 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,94 €/m² et le loyer maison à 8,54 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 105 910 €, un loyer mensuel de 696 € et 8 352 € de loyer annuel, soit 7,88 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Victurnien
Saint-Victurnien affiche une densité de 83 habitants par km². Le parc résidentiel indique 83,86 % de résidences principales, 86,35 % de propriétaires, 10,80 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 220 €, un chômage de 5,43 %, un retraités à 33,68 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Victurnien
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Victurnien est de 7,89 en 2025. Le détail indique 2,82 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Victurnien
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Victurnien compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 22 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Victurnien
Quel est le prix au m² à Saint-Victurnien en 2026 ?
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Est-il intéressant d'investir à Saint-Victurnien ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Victurnien ?
Saint-Victurnien est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Victurnien n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :