Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saint-Vérand
À Saint-Vérand, le prix immobilier médian ressort à 2 258 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 164 habitants, avec un parc de 576 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 158 060 €, le loyer mensuel de 839 € et la rentabilité brute de 6,37 %.
Prix immobilier à Saint-Vérand
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Vérand
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 258 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Vérand. La fourchette observée va de 1 800 €/m² au premier quartile à 3 647 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 53 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,99 €/m² et le loyer maison à 14,31 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 158 060 €, un loyer mensuel de 839 € et 10 068 € de loyer annuel, soit 6,37 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saint-Vérand
Saint-Vérand affiche une densité de 66 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,33 % de résidences principales, 78,84 % de propriétaires, 8,19 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 940 €, un chômage de 3,41 %, un retraités à 34,53 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saint-Vérand
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Vérand est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Vérand
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Vérand compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 14 commerces et 8 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Vérand
Quel est le prix au m² à Saint-Vérand en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Vérand ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Vérand ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Vérand ?
Saint-Vérand est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Vérand n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :