Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner
À Saint-Thégonnec Loc-Eguiner, le prix immobilier médian ressort à 1 748 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 148 habitants, avec un parc de 1 481 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 122 360 €, le loyer mensuel de 700 € et la rentabilité brute de 6,86 %.
Prix immobilier à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 748 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner. La fourchette observée va de 1 273 €/m² au premier quartile à 2 199 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 162 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,99 €/m² et le loyer maison à 8,89 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 122 360 €, un loyer mensuel de 700 € et 8 400 € de loyer annuel, soit 6,86 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner
Saint-Thégonnec Loc-Eguiner affiche une densité de 63 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,69 % de résidences principales, 76,59 % de propriétaires, 8,66 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 410 €, un taux de pauvreté de 11,00 %, un chômage de 7,95 %, un retraités à 31,08 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Thégonnec Loc-Eguiner est de 13,98 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 4,76 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Thégonnec Loc-Eguiner compte 4 écoles, 3 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 34 commerces et 9 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Thégonnec Loc-Eguiner
Quel est le prix au m² à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner ?
Saint-Thégonnec Loc-Eguiner est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Thégonnec Loc-Eguiner n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :