Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Plounéour-Ménez
À Plounéour-Ménez, le prix immobilier médian ressort à 1 224 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 297 habitants, avec un parc de 807 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 85 680 €, le loyer mensuel de 702 € et la rentabilité brute de 9,83 %.
Prix immobilier à Plounéour-Ménez
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Plounéour-Ménez
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 224 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Plounéour-Ménez. La fourchette observée va de 770 €/m² au premier quartile à 1 740 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 79 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,03 €/m² et le loyer maison à 7,29 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 85 680 €, un loyer mensuel de 702 € et 8 424 € de loyer annuel, soit 9,83 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Plounéour-Ménez
Plounéour-Ménez affiche une densité de 25 habitants par km². Le parc résidentiel indique 72,37 % de résidences principales, 80,47 % de propriétaires, 14,13 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 820 €, un chômage de 10,97 %, un retraités à 30,40 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Plounéour-Ménez
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Plounéour-Ménez est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Plounéour-Ménez
Écoles, santé, commerces et restaurants
Plounéour-Ménez compte 2 écoles, 1 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 6 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Plounéour-Ménez
Quel est le prix au m² à Plounéour-Ménez en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Plounéour-Ménez ?
Est-il intéressant d'investir à Plounéour-Ménez ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Plounéour-Ménez ?
Plounéour-Ménez est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Plounéour-Ménez n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :