Prix m², loyers et repères d'investissement à Saint-Seurin-sur-l'Isle
À Saint-Seurin-sur-l'Isle, le prix immobilier médian ressort à 1 589 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 167 habitants, avec un parc de 1 779 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 111 230 €, le loyer mensuel de 798 € et la rentabilité brute de 8,61 %.
Prix immobilier à Saint-Seurin-sur-l'Isle
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Seurin-sur-l'Isle
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 589 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Seurin-sur-l'Isle. La fourchette observée va de 1 350 €/m² au premier quartile à 2 060 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 232 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,39 €/m² et le loyer maison à 9,45 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 111 230 €, un loyer mensuel de 798 € et 9 576 € de loyer annuel, soit 8,61 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Saint-Seurin-sur-l'Isle
Saint-Seurin-sur-l'Isle affiche une densité de 355 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,44 % de résidences principales, 52,12 % de propriétaires, 12,08 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 140 €, un taux de pauvreté de 20,00 %, un chômage de 19,10 %, un retraités à 42,64 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Saint-Seurin-sur-l'Isle
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Seurin-sur-l'Isle est de 27,16 en 2025. Le détail indique 9,47 pour les violences et 5,05 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Seurin-sur-l'Isle
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Seurin-sur-l'Isle compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 64 commerces et 17 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Seurin-sur-l'Isle
Quel est le prix au m² à Saint-Seurin-sur-l'Isle en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Seurin-sur-l'Isle ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Seurin-sur-l'Isle ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Seurin-sur-l'Isle ?
Saint-Seurin-sur-l'Isle est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Seurin-sur-l'Isle n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :