Prix m², loyers et repères d'investissement à Saint-Senier-sous-Avranches
À Saint-Senier-sous-Avranches, le prix immobilier médian ressort à 2 366 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 451 habitants, avec un parc de 666 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 165 620 €, le loyer mensuel de 699 € et la rentabilité brute de 5,06 %.
Prix immobilier à Saint-Senier-sous-Avranches
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Senier-sous-Avranches
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 366 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Senier-sous-Avranches. La fourchette observée va de 2 008 €/m² au premier quartile à 2 704 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 64 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,98 €/m² et le loyer maison à 7,22 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 165 620 €, un loyer mensuel de 699 € et 8 388 € de loyer annuel, soit 5,06 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Saint-Senier-sous-Avranches
Saint-Senier-sous-Avranches affiche une densité de 169 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,67 % de résidences principales, 79,80 % de propriétaires, 4,84 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 830 €, un chômage de 2,15 %, un retraités à 48,54 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Saint-Senier-sous-Avranches
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Senier-sous-Avranches est de 4,14 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Senier-sous-Avranches
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Senier-sous-Avranches compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 25 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Senier-sous-Avranches
Quel est le prix au m² à Saint-Senier-sous-Avranches en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Senier-sous-Avranches ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Senier-sous-Avranches ?
Saint-Senier-sous-Avranches est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Senier-sous-Avranches n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :