Prix m², loyers et repères d'investissement à Saint-Sauveur-Villages
À Saint-Sauveur-Villages, le prix immobilier médian ressort à 1 420 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 208 habitants, avec un parc de 1 809 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 99 400 €, le loyer mensuel de 582 € et la rentabilité brute de 7,03 %.
Prix immobilier à Saint-Sauveur-Villages
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Sauveur-Villages
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 420 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Sauveur-Villages. La fourchette observée va de 1 053 €/m² au premier quartile à 1 959 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 265 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,32 €/m² et le loyer maison à 8,39 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 99 400 €, un loyer mensuel de 582 € et 6 984 € de loyer annuel, soit 7,03 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Saint-Sauveur-Villages
Saint-Sauveur-Villages affiche une densité de 59 habitants par km². Le parc résidentiel indique 80,60 % de résidences principales, 72,74 % de propriétaires, 11,85 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 900 €, un taux de pauvreté de 13,00 %, un chômage de 7,86 %, un retraités à 35,01 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Saint-Sauveur-Villages
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Sauveur-Villages est de 29,61 en 2025. Le détail indique 8,73 pour les violences et 6,55 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Sauveur-Villages
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Sauveur-Villages compte 2 écoles, 1 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 38 commerces et 10 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Sauveur-Villages
Quel est le prix au m² à Saint-Sauveur-Villages en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Sauveur-Villages ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Sauveur-Villages ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Sauveur-Villages ?
Saint-Sauveur-Villages est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Sauveur-Villages n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :