Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saint-Sauveur-le-Vicomte
À Saint-Sauveur-le-Vicomte, le prix immobilier médian ressort à 1 543 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 114 habitants, avec un parc de 1 199 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 108 010 €, le loyer mensuel de 686 € et la rentabilité brute de 7,62 %.
Prix immobilier à Saint-Sauveur-le-Vicomte
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Sauveur-le-Vicomte
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 543 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Sauveur-le-Vicomte. La fourchette observée va de 1 018 €/m² au premier quartile à 1 997 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 125 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,80 €/m² et le loyer maison à 7,97 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 108 010 €, un loyer mensuel de 686 € et 8 232 € de loyer annuel, soit 7,62 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saint-Sauveur-le-Vicomte
Saint-Sauveur-le-Vicomte affiche une densité de 61 habitants par km². Le parc résidentiel indique 78,40 % de résidences principales, 66,85 % de propriétaires, 14,37 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 220 €, un taux de pauvreté de 12,00 %, un chômage de 10,84 %, un retraités à 44,36 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saint-Sauveur-le-Vicomte
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Sauveur-le-Vicomte est de 2,84 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 2,84 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Sauveur-le-Vicomte
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Sauveur-le-Vicomte compte 4 écoles, 2 écoles primaires, 2 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 37 commerces et 12 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Sauveur-le-Vicomte
Quel est le prix au m² à Saint-Sauveur-le-Vicomte en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Sauveur-le-Vicomte ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Sauveur-le-Vicomte ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Sauveur-le-Vicomte ?
Saint-Sauveur-le-Vicomte est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Sauveur-le-Vicomte n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :