Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Sauveur-de-Montagut
À Saint-Sauveur-de-Montagut, le prix immobilier médian ressort à 1 633 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 115 habitants, avec un parc de 741 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 114 310 €, le loyer mensuel de 604 € et la rentabilité brute de 6,34 %.
Prix immobilier à Saint-Sauveur-de-Montagut
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Sauveur-de-Montagut
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 633 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Sauveur-de-Montagut. La fourchette observée va de 1 088 €/m² au premier quartile à 2 467 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 65 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,63 €/m² et le loyer maison à 6,79 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 114 310 €, un loyer mensuel de 604 € et 7 248 € de loyer annuel, soit 6,34 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Sauveur-de-Montagut
Saint-Sauveur-de-Montagut affiche une densité de 95 habitants par km². Le parc résidentiel indique 70,90 % de résidences principales, 59,52 % de propriétaires, 13,54 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 360 €, un chômage de 11,42 %, un retraités à 47,17 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Sauveur-de-Montagut
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Sauveur-de-Montagut est de 8,97 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Sauveur-de-Montagut
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Sauveur-de-Montagut compte 2 écoles, 1 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 33 commerces et 6 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Sauveur-de-Montagut
Quel est le prix au m² à Saint-Sauveur-de-Montagut en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Sauveur-de-Montagut ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Sauveur-de-Montagut ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Sauveur-de-Montagut ?
Saint-Sauveur-de-Montagut est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Sauveur-de-Montagut n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :