Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saint-Rieul
À Saint-Rieul, le prix immobilier médian ressort à 1 950 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 551 habitants, avec un parc de 251 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 136 500 €, le loyer mensuel de 749 € et la rentabilité brute de 6,58 %.
Prix immobilier à Saint-Rieul
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Rieul
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 950 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Rieul. La fourchette observée va de 1 529 €/m² au premier quartile à 2 110 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 30 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,70 €/m² et le loyer maison à 8,56 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 136 500 €, un loyer mensuel de 749 € et 8 988 € de loyer annuel, soit 6,58 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saint-Rieul
Saint-Rieul affiche une densité de 86 habitants par km². Le parc résidentiel indique 88,78 % de résidences principales, 74,39 % de propriétaires, 5,18 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 400 €, un chômage de 7,23 %, un retraités à 23,80 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saint-Rieul
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Rieul est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Rieul
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Rieul compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Rieul
Quel est le prix au m² à Saint-Rieul en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Rieul ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Rieul ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Rieul ?
Saint-Rieul est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Rieul n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :