Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saint-Privat
À Saint-Privat, le prix immobilier médian ressort à 1 558 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 461 habitants, avec un parc de 345 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 109 060 €, le loyer mensuel de 731 € et la rentabilité brute de 8,04 %.
Prix immobilier à Saint-Privat
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Privat
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 558 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Privat. La fourchette observée va de 963 €/m² au premier quartile à 2 121 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 19 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,44 €/m² et le loyer maison à 8,78 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 109 060 €, un loyer mensuel de 731 € et 8 772 € de loyer annuel, soit 8,04 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saint-Privat
Saint-Privat affiche une densité de 17 habitants par km². Le parc résidentiel indique 59,40 % de résidences principales, 67,93 % de propriétaires, 8,47 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 17 930 €, un chômage de 17,24 %, un retraités à 39,32 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saint-Privat
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Privat est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Privat
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Privat compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Privat
Quel est le prix au m² à Saint-Privat en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Privat ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Privat ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Privat ?
Saint-Privat est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Privat n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :