Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Paul-de-Varax
À Saint-Paul-de-Varax, le prix immobilier médian ressort à 2 406 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 634 habitants, avec un parc de 718 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 168 420 €, le loyer mensuel de 812 € et la rentabilité brute de 5,79 %.
Prix immobilier à Saint-Paul-de-Varax
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Paul-de-Varax
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 406 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Paul-de-Varax. La fourchette observée va de 1 702 €/m² au premier quartile à 2 702 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 54 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,60 €/m² et le loyer maison à 11,35 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 168 420 €, un loyer mensuel de 812 € et 9 744 € de loyer annuel, soit 5,79 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Paul-de-Varax
Saint-Paul-de-Varax affiche une densité de 63 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,13 % de résidences principales, 66,35 % de propriétaires, 7,31 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 200 €, un chômage de 9,08 %, un retraités à 26,54 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Paul-de-Varax
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Paul-de-Varax est de 11,63 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 7,34 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Paul-de-Varax
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Paul-de-Varax compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 16 commerces et 6 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Paul-de-Varax
Quel est le prix au m² à Saint-Paul-de-Varax en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Paul-de-Varax ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Paul-de-Varax ?
Saint-Paul-de-Varax est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Paul-de-Varax n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :