Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Pargoire
À Saint-Pargoire, le prix immobilier médian ressort à 2 636 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 501 habitants, avec un parc de 1 251 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 184 520 €, le loyer mensuel de 819 € et la rentabilité brute de 5,33 %.
Prix immobilier à Saint-Pargoire
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Pargoire
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 636 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Pargoire. La fourchette observée va de 1 761 €/m² au premier quartile à 3 266 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 151 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,71 €/m² et le loyer maison à 10,14 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 184 520 €, un loyer mensuel de 819 € et 9 828 € de loyer annuel, soit 5,33 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Pargoire
Saint-Pargoire affiche une densité de 105 habitants par km². Le parc résidentiel indique 77,94 % de résidences principales, 76,36 % de propriétaires, 13,07 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 910 €, un taux de pauvreté de 15,00 %, un chômage de 12,69 %, un retraités à 31,07 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Pargoire
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Pargoire est de 16,79 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 2,80 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Pargoire
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Pargoire compte 3 écoles, 3 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 27 commerces et 15 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Pargoire
Quel est le prix au m² à Saint-Pargoire en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Pargoire ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Pargoire ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Pargoire ?
Saint-Pargoire est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Pargoire n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :