Prix m², loyers et repères d'investissement à Saint-Pardoux-le-Lac
À Saint-Pardoux-le-Lac, le prix immobilier médian ressort à 1 300 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 381 habitants, avec un parc de 941 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 91 000 €, le loyer mensuel de 612 € et la rentabilité brute de 8,07 %.
Prix immobilier à Saint-Pardoux-le-Lac
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Pardoux-le-Lac
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 300 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Pardoux-le-Lac. La fourchette observée va de 911 €/m² au premier quartile à 1 787 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 101 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,75 €/m² et le loyer maison à 7,98 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 91 000 €, un loyer mensuel de 612 € et 7 344 € de loyer annuel, soit 8,07 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Saint-Pardoux-le-Lac
Saint-Pardoux-le-Lac affiche une densité de 20 habitants par km². Le parc résidentiel indique 66,52 % de résidences principales, 85,73 % de propriétaires, 11,12 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 330 €, un chômage de 6,00 %, un retraités à 39,36 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Saint-Pardoux-le-Lac
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Pardoux-le-Lac est de 13,03 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 6,52 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Pardoux-le-Lac
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Pardoux-le-Lac compte 3 écoles, 3 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 14 commerces et 9 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Pardoux-le-Lac
Quel est le prix au m² à Saint-Pardoux-le-Lac en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Pardoux-le-Lac ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Pardoux-le-Lac ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Pardoux-le-Lac ?
Saint-Pardoux-le-Lac est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Pardoux-le-Lac n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :