Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saint-Pabu
À Saint-Pabu, le prix immobilier médian ressort à 2 459 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 087 habitants, avec un parc de 1 360 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 172 130 €, le loyer mensuel de 781 € et la rentabilité brute de 5,45 %.
Prix immobilier à Saint-Pabu
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Pabu
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 459 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Pabu. La fourchette observée va de 1 908 €/m² au premier quartile à 3 295 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 114 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,16 €/m² et le loyer maison à 9,81 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 172 130 €, un loyer mensuel de 781 € et 9 372 € de loyer annuel, soit 5,45 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saint-Pabu
Saint-Pabu affiche une densité de 212 habitants par km². Le parc résidentiel indique 69,00 % de résidences principales, 86,13 % de propriétaires, 5,92 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 010 €, un chômage de 8,24 %, un retraités à 39,51 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saint-Pabu
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Pabu est de 6,71 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Pabu
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Pabu compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 10 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Pabu
Quel est le prix au m² à Saint-Pabu en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Pabu ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Pabu ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Pabu ?
Saint-Pabu est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Pabu n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :