Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Landéda
À Landéda, le prix immobilier médian ressort à 2 697 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 702 habitants, avec un parc de 2 318 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 188 790 €, le loyer mensuel de 781 € et la rentabilité brute de 4,97 %.
Prix immobilier à Landéda
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Landéda
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 697 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Landéda. La fourchette observée va de 2 101 €/m² au premier quartile à 3 613 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 219 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,16 €/m² et le loyer maison à 10,89 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 188 790 €, un loyer mensuel de 781 € et 9 372 € de loyer annuel, soit 4,97 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Landéda
Landéda affiche une densité de 332 habitants par km². Le parc résidentiel indique 73,41 % de résidences principales, 84,58 % de propriétaires, 5,21 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 170 €, un taux de pauvreté de 7,00 %, un chômage de 8,23 %, un retraités à 44,57 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Landéda
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Landéda est de 11,08 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 2,16 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Landéda
Écoles, santé, commerces et restaurants
Landéda compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 29 commerces et 23 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Landéda
Quel est le prix au m² à Landéda en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Landéda ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Landéda ?
Landéda est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Landéda n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :