Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saint-Nazaire-en-Royans
À Saint-Nazaire-en-Royans, le prix immobilier médian ressort à 2 092 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 826 habitants, avec un parc de 471 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 146 440 €, le loyer mensuel de 700 € et la rentabilité brute de 5,74 %.
Prix immobilier à Saint-Nazaire-en-Royans
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Nazaire-en-Royans
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 092 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Nazaire-en-Royans. La fourchette observée va de 1 518 €/m² au premier quartile à 2 469 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 42 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,00 €/m² et le loyer maison à 10,68 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 146 440 €, un loyer mensuel de 700 € et 8 400 € de loyer annuel, soit 5,74 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saint-Nazaire-en-Royans
Saint-Nazaire-en-Royans affiche une densité de 232 habitants par km². Le parc résidentiel indique 81,36 % de résidences principales, 58,30 % de propriétaires, 6,32 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 970 €, un chômage de 10,04 %, un retraités à 27,57 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saint-Nazaire-en-Royans
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Nazaire-en-Royans est de 8,47 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 8,47 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Nazaire-en-Royans
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Nazaire-en-Royans compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 12 commerces et 6 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Nazaire-en-Royans
Quel est le prix au m² à Saint-Nazaire-en-Royans en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Nazaire-en-Royans ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Nazaire-en-Royans ?
Saint-Nazaire-en-Royans est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Nazaire-en-Royans n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :