Prix m², loyers et repères d'investissement à Saint-Jean-en-Royans
À Saint-Jean-en-Royans, le prix immobilier médian ressort à 2 059 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 874 habitants, avec un parc de 1 670 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 144 130 €, le loyer mensuel de 643 € et la rentabilité brute de 5,35 %.
Prix immobilier à Saint-Jean-en-Royans
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Jean-en-Royans
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 059 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Jean-en-Royans. La fourchette observée va de 1 250 €/m² au premier quartile à 2 874 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 193 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,18 €/m² et le loyer maison à 9,16 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 144 130 €, un loyer mensuel de 643 € et 7 716 € de loyer annuel, soit 5,35 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Saint-Jean-en-Royans
Saint-Jean-en-Royans affiche une densité de 102 habitants par km². Le parc résidentiel indique 82,10 % de résidences principales, 60,85 % de propriétaires, 11,49 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 670 €, un taux de pauvreté de 12,00 %, un chômage de 10,71 %, un retraités à 42,16 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Saint-Jean-en-Royans
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Jean-en-Royans est de 22,62 en 2025. Le détail indique 8,00 pour les violences et 2,44 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Jean-en-Royans
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Jean-en-Royans compte 4 écoles, 3 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 51 commerces et 15 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Jean-en-Royans
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-en-Royans en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Jean-en-Royans ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Jean-en-Royans ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Jean-en-Royans ?
Saint-Jean-en-Royans est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Jean-en-Royans n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :