Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Michel-sur-Rhône
À Saint-Michel-sur-Rhône, le prix immobilier médian ressort à 3 128 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 888 habitants, avec un parc de 425 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 218 960 €, le loyer mensuel de 778 € et la rentabilité brute de 4,27 %.
Prix immobilier à Saint-Michel-sur-Rhône
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Michel-sur-Rhône
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 128 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Michel-sur-Rhône. La fourchette observée va de 2 430 €/m² au premier quartile à 3 369 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 35 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,12 €/m² et le loyer maison à 10,40 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 218 960 €, un loyer mensuel de 778 € et 9 336 € de loyer annuel, soit 4,27 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Michel-sur-Rhône
Saint-Michel-sur-Rhône affiche une densité de 152 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,65 % de résidences principales, 83,45 % de propriétaires, 7,04 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 840 €, un chômage de 7,09 %, un retraités à 34,40 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Michel-sur-Rhône
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Michel-sur-Rhône est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Michel-sur-Rhône
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Michel-sur-Rhône compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 14 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Michel-sur-Rhône
Quel est le prix au m² à Saint-Michel-sur-Rhône en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Michel-sur-Rhône ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Michel-sur-Rhône ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Michel-sur-Rhône ?
Saint-Michel-sur-Rhône est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Michel-sur-Rhône n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :