Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Martin-en-Haut
À Saint-Martin-en-Haut, le prix immobilier médian ressort à 3 284 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 942 habitants, avec un parc de 1 888 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 229 880 €, le loyer mensuel de 769 € et la rentabilité brute de 4,02 %.
Prix immobilier à Saint-Martin-en-Haut
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Martin-en-Haut
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 284 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Martin-en-Haut. La fourchette observée va de 2 362 €/m² au premier quartile à 3 745 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 134 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,99 €/m² et le loyer maison à 11,43 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 229 880 €, un loyer mensuel de 769 € et 9 228 € de loyer annuel, soit 4,02 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Martin-en-Haut
Saint-Martin-en-Haut affiche une densité de 101 habitants par km². Le parc résidentiel indique 88,34 % de résidences principales, 63,83 % de propriétaires, 7,95 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 790 €, un taux de pauvreté de 7,00 %, un chômage de 4,43 %, un retraités à 38,92 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Martin-en-Haut
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Martin-en-Haut est de 26,89 en 2025. Le détail indique 3,04 pour les violences et 6,60 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Martin-en-Haut
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Martin-en-Haut compte 7 écoles, 4 écoles primaires, 3 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 71 commerces et 12 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Martin-en-Haut
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-en-Haut en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Martin-en-Haut ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Martin-en-Haut ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Martin-en-Haut ?
Saint-Martin-en-Haut est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Martin-en-Haut n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :