Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saint-Martin-de-Caralp
À Saint-Martin-de-Caralp, le prix immobilier médian ressort à 1 743 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 379 habitants, avec un parc de 215 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 122 010 €, le loyer mensuel de 702 € et la rentabilité brute de 6,90 %.
Prix immobilier à Saint-Martin-de-Caralp
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Martin-de-Caralp
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 743 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Martin-de-Caralp. La fourchette observée va de 753 €/m² au premier quartile à 2 003 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 11 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,02 €/m² et le loyer maison à 8,80 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 122 010 €, un loyer mensuel de 702 € et 8 424 € de loyer annuel, soit 6,90 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saint-Martin-de-Caralp
Saint-Martin-de-Caralp affiche une densité de 41 habitants par km². Le parc résidentiel indique 81,24 % de résidences principales, 80,65 % de propriétaires, 8,18 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 990 €, un chômage de 6,64 %, un retraités à 40,47 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saint-Martin-de-Caralp
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Martin-de-Caralp est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Martin-de-Caralp
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Martin-de-Caralp compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Martin-de-Caralp
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-de-Caralp en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Martin-de-Caralp ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Martin-de-Caralp ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Martin-de-Caralp ?
Saint-Martin-de-Caralp est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Martin-de-Caralp n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :