Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Martin-d'Uriage
À Saint-Martin-d'Uriage, le prix immobilier médian ressort à 4 201 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 5 587 habitants, avec un parc de 2 714 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 294 070 €, le loyer mensuel de 1 083 € et la rentabilité brute de 4,42 %.
Prix immobilier à Saint-Martin-d'Uriage
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Martin-d'Uriage
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 4 201 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Martin-d'Uriage. La fourchette observée va de 3 395 €/m² au premier quartile à 5 397 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 246 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 15,47 €/m² et le loyer maison à 14,44 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 294 070 €, un loyer mensuel de 1 083 € et 12 996 € de loyer annuel, soit 4,42 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Martin-d'Uriage
Saint-Martin-d'Uriage affiche une densité de 157 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,66 % de résidences principales, 82,19 % de propriétaires, 9,14 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 32 610 €, un taux de pauvreté de 5,00 %, un chômage de 6,31 %, un retraités à 34,63 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Martin-d'Uriage
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Martin-d'Uriage est de 32,58 en 2025. Le détail indique 3,94 pour les violences et 14,32 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Martin-d'Uriage
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Martin-d'Uriage compte 4 écoles, 4 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 4 établissements de santé, 1 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 61 commerces et 15 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Martin-d'Uriage
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-d'Uriage en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Martin-d'Uriage ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Martin-d'Uriage ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Martin-d'Uriage ?
Saint-Martin-d'Uriage est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Martin-d'Uriage n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :