Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saint-Jean-Brévelay
À Saint-Jean-Brévelay, le prix immobilier médian ressort à 2 137 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 869 habitants, avec un parc de 1 349 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 149 590 €, le loyer mensuel de 761 € et la rentabilité brute de 6,10 %.
Prix immobilier à Saint-Jean-Brévelay
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Jean-Brévelay
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 137 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Jean-Brévelay. La fourchette observée va de 1 662 €/m² au premier quartile à 2 609 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 162 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,87 €/m² et le loyer maison à 10,94 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 149 590 €, un loyer mensuel de 761 € et 9 132 € de loyer annuel, soit 6,10 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saint-Jean-Brévelay
Saint-Jean-Brévelay affiche une densité de 69 habitants par km². Le parc résidentiel indique 88,61 % de résidences principales, 74,67 % de propriétaires, 8,64 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 450 €, un taux de pauvreté de 8,00 %, un chômage de 8,95 %, un retraités à 34,71 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saint-Jean-Brévelay
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Jean-Brévelay est de 12,55 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 6,97 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Jean-Brévelay
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Jean-Brévelay compte 5 écoles, 2 écoles primaires, 2 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 34 commerces et 11 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Jean-Brévelay
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-Brévelay en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Jean-Brévelay ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Jean-Brévelay ?
Saint-Jean-Brévelay est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Jean-Brévelay n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :