Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Hilaire-du-Rosier
À Saint-Hilaire-du-Rosier, le prix immobilier médian ressort à 2 208 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 004 habitants, avec un parc de 897 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 154 560 €, le loyer mensuel de 765 € et la rentabilité brute de 5,94 %.
Prix immobilier à Saint-Hilaire-du-Rosier
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Hilaire-du-Rosier
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 208 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Hilaire-du-Rosier. La fourchette observée va de 1 761 €/m² au premier quartile à 2 828 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 87 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,92 €/m² et le loyer maison à 10,68 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 154 560 €, un loyer mensuel de 765 € et 9 180 € de loyer annuel, soit 5,94 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Hilaire-du-Rosier
Saint-Hilaire-du-Rosier affiche une densité de 122 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,15 % de résidences principales, 75,36 % de propriétaires, 8,38 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 000 €, un chômage de 11,92 %, un retraités à 34,78 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Hilaire-du-Rosier
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Hilaire-du-Rosier est de 20,46 en 2025. Le détail indique 2,50 pour les violences et 7,98 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Hilaire-du-Rosier
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Hilaire-du-Rosier compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 21 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Hilaire-du-Rosier
Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire-du-Rosier en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Hilaire-du-Rosier ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Hilaire-du-Rosier ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Hilaire-du-Rosier ?
Saint-Hilaire-du-Rosier est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Hilaire-du-Rosier n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :