Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saint-Georges-sur-Baulche
À Saint-Georges-sur-Baulche, le prix immobilier médian ressort à 1 972 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 151 habitants, avec un parc de 1 693 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 138 040 €, le loyer mensuel de 840 € et la rentabilité brute de 7,30 %.
Prix immobilier à Saint-Georges-sur-Baulche
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Georges-sur-Baulche
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 972 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Georges-sur-Baulche. La fourchette observée va de 1 578 €/m² au premier quartile à 2 619 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 204 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,99 €/m² et le loyer maison à 10,43 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 138 040 €, un loyer mensuel de 840 € et 10 080 € de loyer annuel, soit 7,30 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saint-Georges-sur-Baulche
Saint-Georges-sur-Baulche affiche une densité de 325 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,67 % de résidences principales, 78,82 % de propriétaires, 7,46 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 570 €, un chômage de 6,95 %, un retraités à 56,01 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saint-Georges-sur-Baulche
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Georges-sur-Baulche est de 26,02 en 2025. Le détail indique 2,54 pour les violences et 8,89 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Georges-sur-Baulche
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Georges-sur-Baulche compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 25 commerces et 6 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Georges-sur-Baulche
Quel est le prix au m² à Saint-Georges-sur-Baulche en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Georges-sur-Baulche ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Georges-sur-Baulche ?
Saint-Georges-sur-Baulche est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Georges-sur-Baulche n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :