Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Genis-l'Argentière
À Saint-Genis-l'Argentière, le prix immobilier médian ressort à 2 053 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 986 habitants, avec un parc de 501 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 143 710 €, le loyer mensuel de 696 € et la rentabilité brute de 5,81 %.
Prix immobilier à Saint-Genis-l'Argentière
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Genis-l'Argentière
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 053 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Genis-l'Argentière. La fourchette observée va de 1 692 €/m² au premier quartile à 2 920 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 47 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,94 €/m² et le loyer maison à 9,60 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 143 710 €, un loyer mensuel de 696 € et 8 352 € de loyer annuel, soit 5,81 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Genis-l'Argentière
Saint-Genis-l'Argentière affiche une densité de 90 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,18 % de résidences principales, 75,33 % de propriétaires, 6,01 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 380 €, un chômage de 9,92 %, un retraités à 33,12 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Genis-l'Argentière
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Genis-l'Argentière est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Genis-l'Argentière
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Genis-l'Argentière compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 8 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Genis-l'Argentière
Quel est le prix au m² à Saint-Genis-l'Argentière en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Genis-l'Argentière ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Genis-l'Argentière ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Genis-l'Argentière ?
Saint-Genis-l'Argentière est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Genis-l'Argentière n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :