Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saint-Félix
À Saint-Félix, le prix immobilier médian ressort à 1 446 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 324 habitants, avec un parc de 180 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 101 220 €, le loyer mensuel de 750 € et la rentabilité brute de 8,89 %.
Prix immobilier à Saint-Félix
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Félix
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 446 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Félix. La fourchette observée va de 1 293 €/m² au premier quartile à 1 591 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 11 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,71 €/m² et le loyer maison à 10,20 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 101 220 €, un loyer mensuel de 750 € et 9 000 € de loyer annuel, soit 8,89 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saint-Félix
Saint-Félix affiche une densité de 21 habitants par km². Le parc résidentiel indique 75,16 % de résidences principales, 76,68 % de propriétaires, 11,35 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 000 €, un chômage de 15,71 %, un retraités à 24,52 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saint-Félix
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Félix est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Félix
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Félix compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 9 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Félix
Quel est le prix au m² à Saint-Félix en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Félix ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Félix ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Félix ?
Saint-Félix est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Félix n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :