Prix m², loyers et repères d'investissement à Saint-Domineuc
À Saint-Domineuc, le prix immobilier médian ressort à 2 191 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 619 habitants, avec un parc de 1 138 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 153 370 €, le loyer mensuel de 713 € et la rentabilité brute de 5,58 %.
Prix immobilier à Saint-Domineuc
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Domineuc
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 191 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Domineuc. La fourchette observée va de 1 737 €/m² au premier quartile à 2 603 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 119 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,19 €/m² et le loyer maison à 8,61 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 153 370 €, un loyer mensuel de 713 € et 8 556 € de loyer annuel, soit 5,58 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Saint-Domineuc
Saint-Domineuc affiche une densité de 166 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,74 % de résidences principales, 72,28 % de propriétaires, 6,37 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 700 €, un chômage de 6,58 %, un retraités à 29,99 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Saint-Domineuc
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Domineuc est de 9,55 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Domineuc
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Domineuc compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 30 commerces et 6 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Domineuc
Quel est le prix au m² à Saint-Domineuc en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Domineuc ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Domineuc ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Domineuc ?
Saint-Domineuc est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Domineuc n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :