Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saint-Clair-sur-l'Elle
À Saint-Clair-sur-l'Elle, le prix immobilier médian ressort à 1 667 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 959 habitants, avec un parc de 433 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 116 690 €, le loyer mensuel de 680 € et la rentabilité brute de 6,99 %.
Prix immobilier à Saint-Clair-sur-l'Elle
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Clair-sur-l'Elle
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 667 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Clair-sur-l'Elle. La fourchette observée va de 1 220 €/m² au premier quartile à 1 930 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 47 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,71 €/m² et le loyer maison à 10,73 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 116 690 €, un loyer mensuel de 680 € et 8 160 € de loyer annuel, soit 6,99 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saint-Clair-sur-l'Elle
Saint-Clair-sur-l'Elle affiche une densité de 119 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,30 % de résidences principales, 65,45 % de propriétaires, 5,88 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 390 €, un chômage de 7,27 %, un retraités à 51,29 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saint-Clair-sur-l'Elle
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Clair-sur-l'Elle est de 10,43 en 2025. Le détail indique 10,43 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Clair-sur-l'Elle
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Clair-sur-l'Elle compte 2 écoles, 1 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 13 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Clair-sur-l'Elle
Quel est le prix au m² à Saint-Clair-sur-l'Elle en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Clair-sur-l'Elle ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Clair-sur-l'Elle ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Clair-sur-l'Elle ?
Saint-Clair-sur-l'Elle est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Clair-sur-l'Elle n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :