Prix m², loyers et repères d'investissement à Saint-Christophe-du-Foc
À Saint-Christophe-du-Foc, le prix immobilier médian ressort à 2 081 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 409 habitants, avec un parc de 169 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 145 670 €, le loyer mensuel de 775 € et la rentabilité brute de 6,38 %.
Prix immobilier à Saint-Christophe-du-Foc
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Christophe-du-Foc
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 081 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Christophe-du-Foc. La fourchette observée va de 1 761 €/m² au premier quartile à 2 435 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 19 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,07 €/m² et le loyer maison à 10,24 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 145 670 €, un loyer mensuel de 775 € et 9 300 € de loyer annuel, soit 6,38 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Saint-Christophe-du-Foc
Saint-Christophe-du-Foc affiche une densité de 113 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,21 % de résidences principales, 94,16 % de propriétaires, 5,39 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 930 €, un chômage de 4,64 %, un retraités à 33,89 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Saint-Christophe-du-Foc
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Christophe-du-Foc est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Christophe-du-Foc
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Christophe-du-Foc compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Christophe-du-Foc
Quel est le prix au m² à Saint-Christophe-du-Foc en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Christophe-du-Foc ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Christophe-du-Foc ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Christophe-du-Foc ?
Saint-Christophe-du-Foc est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Christophe-du-Foc n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :