Prix m², loyers et repères d'investissement à Saint-Cernin
À Saint-Cernin, le prix immobilier médian ressort à 1 187 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 039 habitants, avec un parc de 706 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 83 090 €, le loyer mensuel de 544 € et la rentabilité brute de 7,85 %.
Prix immobilier à Saint-Cernin
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Cernin
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 187 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Cernin. La fourchette observée va de 819 €/m² au premier quartile à 1 665 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 44 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,76 €/m² et le loyer maison à 7,72 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 83 090 €, un loyer mensuel de 544 € et 6 528 € de loyer annuel, soit 7,85 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Saint-Cernin
Saint-Cernin affiche une densité de 22 habitants par km². Le parc résidentiel indique 69,58 % de résidences principales, 78,63 % de propriétaires, 10,05 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 510 €, un chômage de 3,87 %, un retraités à 36,36 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Saint-Cernin
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Cernin est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Cernin
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Cernin compte 2 écoles, 1 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 10 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Cernin
Quel est le prix au m² à Saint-Cernin en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Cernin ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Cernin ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Cernin ?
Saint-Cernin est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Cernin n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :