Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Blaise-du-Buis
À Saint-Blaise-du-Buis, le prix immobilier médian ressort à 2 468 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 062 habitants, avec un parc de 466 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 172 760 €, le loyer mensuel de 842 € et la rentabilité brute de 5,85 %.
Prix immobilier à Saint-Blaise-du-Buis
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Blaise-du-Buis
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 468 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Blaise-du-Buis. La fourchette observée va de 1 849 €/m² au premier quartile à 3 175 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 39 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,03 €/m² et le loyer maison à 12,02 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 172 760 €, un loyer mensuel de 842 € et 10 104 € de loyer annuel, soit 5,85 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Blaise-du-Buis
Saint-Blaise-du-Buis affiche une densité de 190 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,92 % de résidences principales, 82,06 % de propriétaires, 7,87 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 28 150 €, un chômage de 6,38 %, un retraités à 35,61 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Blaise-du-Buis
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Blaise-du-Buis est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Blaise-du-Buis
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Blaise-du-Buis compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 11 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Blaise-du-Buis
Quel est le prix au m² à Saint-Blaise-du-Buis en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Blaise-du-Buis ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Blaise-du-Buis ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Blaise-du-Buis ?
Saint-Blaise-du-Buis est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Blaise-du-Buis n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :