Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Bérain-sur-Dheune
À Saint-Bérain-sur-Dheune, le prix immobilier médian ressort à 1 301 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 538 habitants, avec un parc de 325 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 91 070 €, le loyer mensuel de 695 € et la rentabilité brute de 9,16 %.
Prix immobilier à Saint-Bérain-sur-Dheune
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Bérain-sur-Dheune
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 301 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Bérain-sur-Dheune. La fourchette observée va de 878 €/m² au premier quartile à 1 841 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 30 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,93 €/m² et le loyer maison à 8,51 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 91 070 €, un loyer mensuel de 695 € et 8 340 € de loyer annuel, soit 9,16 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Bérain-sur-Dheune
Saint-Bérain-sur-Dheune affiche une densité de 42 habitants par km². Le parc résidentiel indique 76,92 % de résidences principales, 78,64 % de propriétaires, 12,62 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 970 €, un chômage de 5,99 %, un retraités à 28,10 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Bérain-sur-Dheune
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Bérain-sur-Dheune est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Bérain-sur-Dheune
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Bérain-sur-Dheune compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Bérain-sur-Dheune
Quel est le prix au m² à Saint-Bérain-sur-Dheune en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Bérain-sur-Dheune ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Bérain-sur-Dheune ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Bérain-sur-Dheune ?
Saint-Bérain-sur-Dheune est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Bérain-sur-Dheune n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :