Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Bauzile
À Saint-Bauzile, le prix immobilier médian ressort à 2 627 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 311 habitants, avec un parc de 145 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 183 890 €, le loyer mensuel de 709 € et la rentabilité brute de 4,63 %.
Prix immobilier à Saint-Bauzile
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Bauzile
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 627 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Bauzile. La fourchette observée va de 1 954 €/m² au premier quartile à 6 348 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 6 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,13 €/m² et le loyer maison à 11,74 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 183 890 €, un loyer mensuel de 709 € et 8 508 € de loyer annuel, soit 4,63 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Bauzile
Saint-Bauzile affiche une densité de 44 habitants par km². Le parc résidentiel indique 80,06 % de résidences principales, 75,66 % de propriétaires, 3,83 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 660 €, un chômage de 8,65 %, un retraités à 25,73 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Bauzile
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Bauzile est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Bauzile
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Bauzile compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Bauzile
Quel est le prix au m² à Saint-Bauzile en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Bauzile ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Bauzile ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Bauzile ?
Saint-Bauzile est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Bauzile n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :