Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Avit
À Saint-Avit, le prix immobilier médian ressort à 3 010 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 317 habitants, avec un parc de 141 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 210 700 €, le loyer mensuel de 673 € et la rentabilité brute de 3,84 %.
Prix immobilier à Saint-Avit
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Avit
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 010 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Avit. La fourchette observée va de 1 944 €/m² au premier quartile à 3 714 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 11 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,62 €/m² et le loyer maison à 8,91 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 210 700 €, un loyer mensuel de 673 € et 8 076 € de loyer annuel, soit 3,84 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Avit
Saint-Avit affiche une densité de 35 habitants par km². Le parc résidentiel indique 85,48 % de résidences principales, 79,92 % de propriétaires, 8,54 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 670 €, un chômage de 11,27 %, un retraités à 16,09 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Avit
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Avit est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Avit
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Avit compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Avit
Quel est le prix au m² à Saint-Avit en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Avit ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Avit ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Avit ?
Saint-Avit est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Avit n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :